Robots
Cookies

Ustawienia cookies

Strona Teraz Środowisko wykorzystuje cookies. Część z nich jest niezbędna do funkcjonowania strony. Inne służą poprawianiu jakości naszych usług.
Więcej  ›
29.05.2024 29 maja 2024

Kupując mieszkanie będzie można sprawdzić jego efektywność energetyczną

Prezydent podpisał nowelizację ustawy o charakterystyce energetycznej budynków. Wprowadza ona m.in. elektroniczne świadectwa efektywności energetycznej oraz upublicznianie informacji o emisyjności nieruchomości oraz zasilaniu przez OZE.

   Powrót       21 października 2022       Planowanie przestrzenne   
Efektywność energetyczna budynków

Prezydent podpisał ustawę z 7 października 2022 o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy – Prawo budowlane. Wdraża ona najnowsze unijne dyrektywy w tym obszarze (więcej). Co zakłada?

Zgodnie z informacją(1) opublikowaną na stronie kancelarii Prezydenta RP, nowelizacja zakłada szereg zmian. Świadectwa efektywności energetycznej będą mogły być przekazywane zarówno drogą papierową, jak i elektroniczną (niezbędny podpis elektroniczny, zaufany lub osobisty osoby uprawnionej). O kopię świadectwa efektywności energetycznej będzie mógł się ubiegać lokator o prawach spółdzielczych, a także właściciel jedynie części budynku. Dokumenty będą generowane z centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków, co ma być potwierdzane oświadczeniem, pod rygorem odpowiedzialności karnej.

Co więcej, świadectwa maja być przekazywane nabywcom nieruchomości, przez sprzedającego, czego dopilnować ma notariusz w akcie notarialnym.

Czytaj też: Budownictwo zrównoważone w Polsce – czym jest i jakie standardy musi spełniać

Kupujący nieruchomość sprawdzi emisje CO2

Zarządcy i właściciele budynków powyżej 500 mkw., gdzie świadczone są usługi dla ludności, wywieszą z kolei wspomniane świadectwa w widocznym miejscu. Także przy ofertach sprzedaży czy najmie konieczne będzie zamieszczenie kilku szczegółowych informacji. Mianowicie, najemcy i nabywcy dowiedzą się o zapotrzebowaniu rocznym na energię użytkową, końcową oraz nieodnawialną pierwotną. Co więcej, rozpisany ma być udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową oraz jednostkowa wielkość emisji CO2.

Świadectwa efektywności energetycznej mają być dołączane także do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie. Tu wyjątkiem będą budynki określone art. 3 ust. 4 ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, przykładowo obiekty zabytkowe, kultu religijnego czy wolnostojące poniżej 50 mkw.

Czytaj: Temat Miesiąca: Efektywność energetyczna budynków

Obowiązkowe przeglądy wentylacji i automatyka

Pojawi się również dodatkowy obowiązek przeglądów. W przypadku połączonych systemów klimatyzacji i wentylacji o mocy chłodniczej ponad 70 kW, wprowadzony zostanie obowiązek kontroli systemów ogrzewania oraz połączonych systemów ogrzewania i wentylacji.

Do końca 2024 roku obowiązkowe mają być systemy automatyki i sterowania dla budynków, w przypadku m.in. „dużych systemów ogrzewania, klimatyzacji”.

Ustawa wejdzie w życie pół roku po jej opublikowaniu w dzienniku ustaw. Będzie można ją znaleźć w Bazie Aktów Prawnych Teraz Środowisko oraz w newsletterze.

Marta Wierzbowska-Kujda: Redaktor naczelna, sozolog Teraz SamorządWięcej treści dotyczących samorządów w zakładce Teraz Samorząd.

Przypisy

1/ Szczegółowa notatka:
https://www.prezydent.pl/aktualnosci/wydarzenia/cztery-ustawy-z-podpisem-prezydenta,60063

Polecamy inne artykuły o podobnej tematyce:

Rada UE przyjęła przepisy ws. ekoprojektowania (28 maja 2024)UE poparła przepisy ws. ograniczenia emisji metanu w sektorze energetycznym (28 maja 2024)Koniec prac legislacyjnych nad NZIA (28 maja 2024)Fundusze na OZE i stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Fundusz Modernizacyjny (28 maja 2024)Sejm przyjął ustawę mającą zapewnić czasową ochronę przed drastycznymi podwyżkami cen energii (24 maja 2024)
©Teraz Środowisko - Wszystkie prawa zastrzeżone.
Kopiowanie i publikacja tekstów, zdjęć, infografik i innych elementów strony bez zgody Wydawcy są zabronione.
▲  Do góry strony